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第二批公募REITs來了,華夏、建信蓄勢待發(fā)
繼首批公募REITs獲批上市并平穩(wěn)運行后,第二批公募REITs也來了。11月12日,由華夏基金和建信基金上報的華夏越秀高速公路REITs和建信中關村產業(yè)園REITs已經正式獲批。這兩只產品各相關主體已針對產品發(fā)行工作進行了充分準備,產品預計將很快與各位投資者見面。此前上市的首批公募REITs最高漲幅...
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第二批REITs產品正式發(fā)行,“一日售罄”無懸念
第二批REITs產品正式發(fā)行了!這一波受追捧程度明顯高于首批。近期華夏和建信兩家基金公司旗下公募REITs陸續(xù)披露的詢價結果公告,揭開了此次發(fā)行受機構追捧程度,兩只產品平均有效認購倍數超50倍。相比之下,首批9只公募REITs中,認購最火爆的博時蛇口產園REITs有效認購倍數也僅超15倍,公募REI...
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公募REITs適合個人投資者嗎?
REITs是有別于股票、債券的第三大類資產。它是對特定固定資產未來收益的證券化,風險介于債券與股票之間,是資產配置中分散投資的重要資產類別之一,在海外這種資產的運作也比較成熟。由于REITs基金的底層是固定資產的長期收益權,它的投資周期非常長,投資的形式主要是發(fā)行人向機構投資者戰(zhàn)略配售,只有少比例份...
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公募REITs熱度背后是財富管理市場的歷史性遷移
得益于第一批公募REITS上市以后的良好表現,第二批公募REITS炸裂發(fā)行并不出乎意料。但對于投資來說,我們在看到熱鬧的表象后,更應該關注其背后的深層次邏輯。首先,2021年底即將到來,非標轉標即將行至終場,在投資層面有許多微妙的變化已經在發(fā)生了,比如可轉債在最近兩年被持續(xù)熱捧,又比如公募REITS...
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公募REITs,只能讓投資者望梅止渴
REITs作為商用物業(yè)資產證券化的產物,其核心功能在于提升商用物業(yè)的資產流動性。因為商用物業(yè)一般而言單體產權面積或單位可分割面積較大,推高了交易總價,自然就導致商用物業(yè)的交易呈現出“高值、低頻”特征,較低的資產流動性必然提升了商用物業(yè)的投資難度。而REITs以標準化、憑證化、等額化的方式將商用物業(yè)的...
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首批9只公募REITs正式開售,普通投資者該買嗎?
自產品獲批以來,基礎設施公募REITs的項目進展都備受各界關注,今日首批9只公募REITs今日開售。涉及公路用地、公共設施用地、倉儲用地。...
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首批公募 REITs今日上市,首日最大漲跌幅可達 30%
6 月 21 日,首批9只公募REITs產品將在滬市和深市上市交易。公募REITs這一全新的產品也將接受市場的檢驗。首批產品此前受到各方熱捧,“秒光”、“歷史最低配售比例”……銀行、券商、險資等機構資金的積極配置,使其公眾發(fā)售比例普遍不到30%,總共吸引了超過144萬投資者認購?;A設施公募REIT...
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CEO們如何重建信任
應該信任什么人?誰又能回答這個問題?據世界海洋保護組織(Oceana)最近的一項研究顯示,標識為鯛魚的魚類,有87%并不是真正的鯛魚。而假冒金槍魚的比例高達59%。在購買體香劑或防曬霜時,消費者必須到環(huán)境工作組(Environmental Working Group,EWG)的化妝品數據庫,確定這些...
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證監(jiān)會原主席肖鋼:推動基礎設施公募REITs健康發(fā)展的三點建議
4月16日,全國政協(xié)委員、證監(jiān)會原主席肖鋼在2022清華五道口全球金融論壇上,對于下一步如何推進REITs的發(fā)展提出了三點建議:一是研究修訂相關法律或制訂單獨的法規(guī)。二是優(yōu)化運行機制。三是加強投資者教育。...
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夏秋之季酷炫-電子新品
特約作者:陸國強夏秋之時,整個世界一派生機勃勃。人們心情也如陽光般燦爛──不用焦灼、不再擔憂,可以放心地享受健康和生活。幸運的是,在經歷了那個可怕的“口罩時代”后,我們可以享受的高科技產品仍然層出不窮。國內市場上的電子產品真是日新月異,新產品推出速度之快,讓人喘不過氣,功能更是一代強似一代,讓人錢袋...
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